Kuchyně na balkóně

Balkón již dávno přestal být pouze úschovnou lyží, saní, různých sezónních předmětů a nevyužitých stavebních materiálů. V současné době existuje stále více a více projektů přestavby lodžií a poskytování nových funkcí těmto oblastem. Koneckonců, když přestali skladovat odpadky na balkóně, je možné tento nejsvětlejší a nejblíže k místu, kde se nachází životní prostředí, uvolnit pro něco nezbytnějšího a příjemnějšího - například uspořádat tam kuchyni.

Pozitivní body kombinování těchto zón zahrnují:

• možnost vytvoření další relaxační zóny;
• možnost využití dodatečného prostoru vytvořeného pod nábytkem nebo kuchyňskou linkou (na lodžii můžete přemístit lednici, sporák nebo stůl);
• Rozšířený a integrovaný prostor vám umožní realizovat nejodvážnější nápady na design;
• použitím speciálních materiálů pro konečnou úpravu můžete dosáhnout lepší zvukové a tepelné izolace, což znamená, že bude příjemnější zůstat v teplé a klidné kuchyni;

Mezi závažné nedostatky, které mohou převažovat nad pozitivními aspekty opravy, patří:

• nutnost strávit velké množství času na získání všech povolení od státních institucí;

• poněkud velké peněžní náklady, protože kromě placení za všechny druhy certifikátů budete potřebovat zasklení, izolaci, položení „teplé“ podlahy, nové interiérové ​​dekorace;

• Je důležité, aby takové rozsáhlé změny vyžadovaly mnoho duševní síly a trpělivosti.

Před provedením deformace stěny je nutné určit, k jakému typu patří - nosná stěna, nenosná nebo dělící stěna. Můžete se dozvědět z technického pasu bytu nebo zasláním požadavku na Technický inventář. Pokud z nějakého důvodu tyto kroky nelze provést, můžete určit typ konstrukce sami. K tomu vezměte v úvahu plochu stěny bez obložení.

Šířka nosné stěny v konstrukci domovního panelu může být v rozsahu od patnácti do padesáti pěti centimetrů. Pokud byly po měření v tomto intervalu zahrnuty rozměry, je nutné se poradit s odborníkem.

V cihlovém domě jsou nosné stěny často asi tři cihly široké nebo asi čtyřicet centimetrů. Dělící stěny takového materiálu mohou být až dvacet, maximálně dvacet šest centimetrů.

V monolitické budově je nosná funkce nesena konstrukcemi o šířce dvacet centimetrů. Je důležité si uvědomit, že pokud je objekt monolitický rám, pak v něm nejsou žádné nosné stěny.

Jakékoli změny v plánování musí začínat vypracováním projektu, který bude uvádět skutečné rozměry místnosti (před přestavbou) a očekávané po. Je zřejmé, že jakékoli změny ovlivňující inženýrské systémy nebo podpůrné konstrukce by měly být prováděny striktně po získání povolení pro takové zásahy ze strany zvláštních organizací.

Kromě toho by všechny změny měly být provedeny v dokumentaci bytu - technický pas. K tomu je třeba získat odborný názor, že sjednocení areálu neporušuje současné technické normy a současné stavební předpisy.

Provádění přestavby všech pravidel bude muset projít několika etapami. Nejdříve musíte najít specialisty, kteří mohou nejen sestavit projekt v souladu s přáním zákazníka, ale mají také oprávnění k provádění těchto úkolů.

Pak je nutné tento projekt schválit v několika městských organizacích, jako jsou: Úřad technické inventury, hygienicko-epidemiologická služba, Ministerstvo pro krizové situace, Úřad pro správu bydlení, služba technického dozoru. BTI specialisté musí být voláni domů, tato operace je placena a je zaznamenána v účtence.

Po obdržení schvalovacího rozsudku ve všech těchto případech můžete požádat o konečné rozhodnutí o kontrole bydlení. Teprve po pozitivní reakci této organizace může být lodžie opravena.

Všechny technické změny provedené soudem jsou zapisovány do technického pasu bytu, což je nezbytné k tomu, aby se předešlo budoucím problémům s právy dědictví, prodejem a pokutami od orgánů dohledu a zbytečnými finančními náklady. Je důležité si uvědomit, že soudní orgány budou rovněž potřebovat k dosažení pozitivního verdiktu tyto dokumenty:

• potvrzení o absenci jakéhokoli předmětu architektonické nebo historické hodnoty;
• výpis o kvantitativním složení rodiny žijící v bytě;
• písemný souhlas všech registrovaných obyvatel;
• notářsky ověřená kopie dokladů potvrzujících právo na bydlení (to zahrnuje potvrzení vlastníka, kupní smlouvu, nájemní smlouvu);
• výkaz plánovaných změn se seznamem připravovaných akcí, režimem, harmonogramem prací a časem jejich realizace;
• smlouva s autorským dozorem uzavřená s projektovou společností;
• pojištění osob provádějících opravy během celého procesu;
• smlouva o nakládání s odpady, výpisy z opravy a provozní řízení;
• prohlášení o neexistenci dluhů z plateb za služby, které se mimochodem doporučují obdržet v poslední chvíli, protože mají velmi omezenou dobu platnosti - pouze měsíc;
• certifikát z domácí knihy

V průměru trvá všeobecné schválení sanace od jednoho do dvou měsíců, není-li zamýšleno ovlivnit nosné konstrukce, může proces trvat tři až čtyři měsíce. Pokud je nutná deformace nosných konstrukcí, může koordinace trvat čtyři až šest měsíců.

Po dokončení přestavby a dostavby balkonu je nutné opět zavolat zástupci bytové inspekce, kteří vydají zákon o přestavbě za předpokladu, že nedojde k porušení zákona. Pro získání souhlasu komise je nutné splnit následující podmínky:

• plný soulad s prací prováděnou v projektu;
• autorská kontrola celého procesu;
• včasné vydání povolení v příslušných orgánech.

Kuchyňský kout s balkonem můžete kombinovat několika různými způsoby. Kuchyňský prostor tak může být zvýšen částečnou deformací stěny. V tomto případě je vrata odstraněna, okno a práh demontovány. Zbývající část stěny slouží jako barový pult nebo přepážka - díky tomu se dosáhne oddělení do funkčních zón, vizuální expanze prostoru, ale zároveň se neztrácí únosnost stěny.

Povolení těchto změn získat nejjednodušší.

Druhou možností je úplné zničení stěn lodžie. Tím je dosaženo výrazného rozšíření prostoru a zvýšení plochy kuchyně o několik metrů čtverečních. Tato metoda je však možná pouze za podmínky, že není ovlivněna nosná konstrukce.

Třetí varianta převodu kuchyně na balkon je také možná - pro její realizaci však musí být místnost dostatečně velká, protože se předpokládá, že pracovní prostor kuchyně bude zde kompletně převezen. V tomto případě můžete ve volném sousedním pokoji uspořádat jídelnu nebo obývací pokoj. Nejtěžší věcí v takovém převodu je umístění inženýrských komunikací..

Chcete-li uvolnit prostor v místnosti, můžete umístit domácí spotřebiče na lodžii (chlazená skříň, mikrovlnná trouba, trouba, kávovar nebo myčka nádobí) - nezapomeňte provést nezbytné elektrické sítě.

Je důležité mít na paměti, že při přestavbě balkonu, který nelze obejít, existuje několik zásadních omezení, což může vést ke snížení bezpečnosti provozu budovy. Při kombinování kuchyně a lodžie je tedy přísně zakázáno demontovat nebo deformovat nosné konstrukce. Také v žádném případě nelze ovlivnit a změnit obecný dům inženýrské komunikace: plyn, kanalizace. Instalace další kanalizační trubky je možná pouze v případě, že je byt v prvním patře, jinak musí být vybaven speciálním čerpadlem.

Kromě toho není dovoleno přesouvat topné baterie na lodžii nebo je zavěsit na stěny v kombinaci se sousedními byty a připojit systém „vytápěné podlahy“ od společného systému vytápění. Pro zajištění příjemné teploty na lodžii můžete použít teplou podlahu nebo elektrická topná zařízení.

Po schválení projektu sanace všemi vládními agenturami můžete přistoupit přímo k kvalitativním změnám v interiéru:

Pro začátek je nutné přijmout opatření na ochranu stávajícího nábytku před poškozením - přenosné interiéry by měly být vyjmuty do jiných místností, kuchyňská linka může být pokryta speciálním ochranným filmem. Pak je veškerý odpad vyhozen, který je často uložen na balkóně. Po vyjmutí a uvolnění vyměnitelných prostor se provádí obecné mokré čištění.

Pro zajištění co největší tepelné izolace a zvukové izolace se doporučuje zvolit nová dvojskla nebo trojkomorová okna s dvojitým zasklením. Mimochodem, moderní tříkomorová okna s dvojitým zasklením nejsou pokryta ledovou kůrou a netvoří kondenzát.

Existují i ​​speciální průsvitné konstrukce protihlukové ochrany, které se doporučují instalovat v budovách umístěných v blízkosti hlavních silnic nebo jiných zdrojů se zvýšeným hlukem.

Po zasklení balkonu můžete přistoupit k odstranění stávajících okenních a dveřních otvorů vedoucích do kuchyně.. Za prvé, dveře jsou odstraněny z pantů, pak rám okna je odstraněn.

Další je demolice zdi. Pokud není vyloučení stěny dovoleno nebo se v projektu nepředpokládá, je v této fázi přepracována stěna do pultu nebo barového pultu.

Kombinace těchto prostor může narušit teplotní rovnováhu v bytě, takže bez položení další izolační vrstva nemůže udělat. Doporučuje se zahřívat nejen stěny, ale i podlahu, strop. Je přísně zakázáno vytahovat topná tělesa nebo vývody z hlavního domu na lodžii, proto se v této fázi ukládá komunikace „teplé podlahy“.

Takový systém je poměrně snadno instalovatelný, není energeticky náročný a pro jeho instalaci nejsou nutná žádná další oprávnění. Kromě toho, taková podlaha zajišťuje vysokou úroveň komfortu pro obyvatele - chůze na to bosá je velmi pěkné, kromě toho se nemůžete starat o malé děti plazí a hrát na podlaze.

Pro zajištění dobré tepelné izolace se nejčastěji používají penoplex, penofol, pěnový polystyren a stelovolokno - inovativní materiály, které neabsorbují vlhkost a odvádějí dobrou práci při udržování příjemné teploty v domě. Také můžete dodatečně položit vrstvu z polyethylenu. Je důležité nezapomenout provést jejich hydroizolaci před zahřátím všech povrchů - na to jsou speciální filmové materiály.

Kromě toho je nutné provést velmi důkladné utěsnění všech spojů a spojů (to lze provést pomocí pěny, a pak pokryté kovovou páskou), jinak výsledný návrh z těchto štěrbin zruší všechny tepelné izolační práce. Pokud je izolační vrstva položena z vnějšku balkonu, musí být práce prováděna odborníky, kteří mají povolení pro výškové práce - průmyslové lezce.

Jak samostatně izolovat balkon, více viz video níže.

Před zahájením komunikace se doporučuje zkontrolovat, zda v prostorách není dostatek pohybu vzduchu, místa akumulace kondenzátu a případné nahromadění hub. Poté se ošetřuje antiseptickými činidly.

Všechny potřebné dálnice musí být prodlouženy podél zdí. Je-li na balkóně instalováno umyvadlo, kanalizační potrubí je k němu rozšířeno metodou postupného zvyšování průřezů a nezapomeňte vytvořit malý svah, který zajistí samovolné vypouštění kapalin. Vodní potrubí je vyrobeno z plastu. Spojení elektrických sporáků se provádí pomocí kovových materiálů. Všechna tato spojení musí být provedena odborníky, aby byla zajištěna maximální bezpečnost procesu.

Po povětrnostním vlivu lodžie a pokládce inženýrských dálnic vytvořte přepravku kovových profilů, na které jsou položeny vlhkost odolné materiály, aby se povrchy vyrovnaly.

Pro tyto účely se nejčastěji používají sádrokartonové desky, překližkové desky, dřevotřískové desky a dřevovláknité desky z pilin malých frakcí (MDF).

V této fázi musíte zkontrolovat, zda byly všechny potřebné komunikace přeneseny a připojeny, zda byl zajištěn správný návrh odsavače par, zda byl systém ventilace promyšlen a zda byly nainstalovány stolní desky.Také stojí za to připravit stěny - zpracovat je pomocí sádrokartonových bloků, lepených tapet nebo použít plastový panel nebo plechy.

Po dokončení všech hrubých stavebních prací můžete pokračovat do dokončovací fáze.

Tato část opravy je nejpříjemnější, protože vám umožňuje toulat se po fantazii a realizovat nejodvážnější nápady na design. Materiály jsou vybírány stejně jako v tradiční kuchyni. Může to být odolné a praktické keramické dlaždice, laminát odolný proti vlhkosti, plastové panely. Elektrické spotřebiče a příslušenství jsou vybírány vodotěsným nátěrem.

Správný design prostoru přispěje k vytvoření útulné domácí atmosféry, ve které budou členové rodiny šťastně přetrvávat. Odborníci doporučují zařídit nábytek na balkoně a v přilehlém pokoji, vyrobeném ve stejném stylu - to vytvoří pocit jednoho velkého prostoru. Pokud bude pracovní kuchyňská linka umístěna na lodžii, můžete si objednat nábytek podle vlastních rozměrů tak, aby dokonale zapadl do rozměrů místnosti. Pokud je na balkóně pouze jídelní kout, měli byste raději skládací nábytek.

Záclony na oknech je lepší si vybrat z lehkých, průsvitných tkanin (pro balkony s výhledem na severní stranu tylu je perfektní), pokud okna mají výhled na jasně osvětlenou jižní stranu, je lepší dávat přednost římské nebo rolety nebo žaluzie. Obecně je možné odmítnout záclony ve prospěch otevřeného skleněného prostoru, díky čemuž bude dosaženo pocitu slučování se s prostředím.

Pomocí dobře organizovaného osvětlení lze dosáhnout iluze rostoucího prostoru. Vestavná svítidla nebo LED pásy, umístěné po obvodu místnosti, pomohou dosáhnout kompetentního zónování prostoru, aniž by jej rozdělily na jednotlivé části.

Částečná nebo kompletní kombinace kuchyně s balkonem vám umožní vytvořit originální a skutečně unikátní design výsledného pokoje.

Pokud majitelé apartmánů milují high-tech styl a minimalismus a kuchyňský kout, i když je kombinován s balkónem, není velký, měli byste upřednostňovat světlé barvy a přísné linie - dobře zapadají do každého interiéru. Bude vypadat dobře skleněné panely, průhledné příčky a reflexní podlaha. Vynikající konstrukční řešení bude vytvořit společnou podlahu pro celý prostor kuchyně a balkonu, což vám umožní vizuálně je kombinovat.

Profesionální návrháři radit, aby se nepořádek na podlaze, aby se uvolnit místo, například vybrat stůl s jednou podporou, a ne čtyři. Navíc je žádoucí upřednostňovat vestavěnou technologii.

Pokud je plocha nových prostor více než deset metrů čtverečních, můžete pro každou funkční plochu použít různé vzory a navíc představit kontrast textur a barev. Můžete také kombinovat styly - například kombinace klasického designu a země bude působivě působit a romantičtí milovníci Provence budou milovat myšlenku doplnění květinovými motivy nebo živými hrnkovými rostlinami. High-tech může být velmi originální doplněný útulnými pohovkami v orientálním stylu.

Všechny tyto nápady lze použít, pokud je kuchyňský kout více než třináct metrů. Ale v tomto případě jsou k dispozici další konstrukční řešení. Ve velkých prostorech vypadá průmyslový design velkolepě: transparentní geometrické lampy různých tvarů, surové cihlové zdi, kožený nábytek.

Přemístění kuchyně na balkon je mimořádně časově náročný úkol, který vyžaduje obrovské finanční investice, stejně jako čas a úsilí, které bude zapotřebí k získání všech potřebných povolení a certifikátů.Proto je touha lidí, kteří se v této otázce vyjadřují, znát názor těch, kteří se již rozhodli tento krok učinit, zcela oprávněná. Naštěstí je nyní velmi snadné najít recenze podobně smýšlejících lidí.

Často jsou takové akce přijímány kvůli malé kuchyňské oblasti a touze zvýšit prostor. Podle většiny odpovědí je tento problém zcela vyřešen a velká rodina nebo přátelé, kteří přišli na návštěvu, se mohou pohodlně ubytovat v renovovaném pokoji.

Převažují převážně pozitivní hodnocení. Lidé říkají, že prostor se změnil k lepšímu, vypadá to mnohem výhodněji. Kromě toho si můžete vytvořit neobvyklý a zajímavý design nových prostor, což nebylo tak jednoduché se standardním uspořádáním kuchyně. Hostesky s radostí uvádějí, že je mnohem příjemnější vařit, stát u okna na teplé podlaze bývalé lodžie, také proto, že se zvyšuje přirozené osvětlení pracovního prostoru.

Z nedostatků spojených s takovou přestavbou lidé zaznamenávají vysoké finanční náklady na takovou událost a potřebu mnoha byrokratických schválení.